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灵川居住用地挂牌出让起始楼面价不到300元㎡


发布日期:2021-07-24 17:41   来源:未知   阅读:

  ,建筑密度不大于32%,绿地率不小于30%;建筑控制高度不大于100米,其他规划条件按相关文件规定执行。

  据统计,上半年灵川县供应13宗土地,并且全部成交,较2020年同期上涨85.71%;成交面积20.5万㎡,同比上涨9.77%。

  而今年上半年灵川成交的地块中,只有1宗居住用地,为由广西中通企业管理有限公司拿下位于灵川的〔2021〕4号地块,面积仅3.38万㎡。

  近两年,灵川楼市去库存压力较大,土地供应明显减少,特别表现在居住用地上。

  根据此前发布的《灵川县2021年度国有建设用地供应计划》,灵川2021年拟计划供应住房用地虽也达到了70.3712公顷(约1055.57亩),但大部分均为农村集体安置及生活出路用地和现有项目的后续用地。

  2021年灵川逐步降低商品住宅开发比例,新增楼盘数量不多,新增楼盘从某种程度上来说不会带来灵川楼市去库存压力的上升。

  目前,灵川楼市库存压力主要表现在老盘存货上。购房者们“观望”情绪高涨,去化情况不及预期,供应量大叠加购买力不足导致区域库存居于高位。

  面对这种情况,开发商只能选择进一步以优惠促销来吸引购房者买单,拉动楼盘去化率。

  但对于囤新的地块,要看开发商资金是否雄厚,对灵川楼市是否看好,开发产品优势以及房企自身的开发模式等等,〔2021〕8号地块能否成功出让,香港百采网网址,让我们拭目以待。

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